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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pont Du Chateau

FNI*
140 m²
1320 m²
Pont Du Chateau Puy de dôme
  • Tous nos modèles sont personnalisables

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Centre-ville Pont-du-Château. Maison neuve à construire : contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villa Club vous propose une maison à étage 140M2+ Garage 46M2 + terrasse couverte de 14M2 (architecture selon images annonce) sur un terrain plat d’environ 1320 m². Grande pièce à vivre 61m2 + cellier + suite parentale/dressing/salle de bains + 3 grandes chambres de 12m2 + salle de bains. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits- Viabilités en bordure - Budget global : 407 300€ - Ce tarif inclus : Terrain + Frais de notaire + Maison clef en main + Raccordements + Viabilisation du terrain + Etude de sol + Assurance + Dommage Ouvrage, HORS embellissements extérieurs et intérieurs. Belles prestations modernes et de qualité sur toute la maison à découvrir. Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villa Club à Aubière. Informations sur rendez-vous uniquement.
Centre-ville Pont-du-Château. Maison neuve à construire : contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villa Club vous propose une maison à étage 140M2+ Garage 46M2 + terrasse couverte de 14M2 (architecture selon images annonce) sur un terrain plat d’environ 1320 m². Grande pièce à vivre 61m2 + cellier + suite parentale/dressing/salle de bains + 3 grandes chambres de 12m2 + salle de bains. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits- Viabilités en bordure - Budget global : 407 300€ - Ce tarif inclus : Terrain + Frais de notaire + Maison clef en main + Raccordements + Viabilisation du terrain + Etude de sol + Assurance + Dommage Ouvrage, HORS embellissements extérieurs et intérieurs. Belles prestations modernes et de qualité sur toute la maison à découvrir.
Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villa Club à Aubière.
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Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 150 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 257 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 367 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 799,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 787,39 € pendant 5 ans. puis 1 565,17 € pendant 15 ans. puis 1 799,06 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 129 617,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 496 917,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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