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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - cournon d'auvergne

HFN*
140 m²
600 m²
cournon d'auvergne Puy de dôme
  • Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Rare, Maison neuve à construire à Cournon d’auvergne (63800) sur beau terrain en pente d’environ 600m2, au calme, bien exposé dans environnement agréable et profitant d’une belle vue. Accès rapide commerces et autoroute. contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villas Club Aubière vous propose une maison d’environ 140M2+ garage 2 voitures avec une architecture contemporaine sur un terrain d’environ 600 m² avec espace plat déjà aménagé. Grande pièce à vivre 52m2 + cellier + buanderie + suite parentale/dressing/salle de bains privative + 3 chambres + salle de bains supplémentaire. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits - Budget global : 457 500€ - Ce tarif inclus : Terrain + Maison + aménagement extérieur enrochement ( nécessaires à la construction) + cuisine équipée (à choisir chez cuisiniste de votre choix budget de 10 000€ évolutif selon vos souhaits) + Parquets et Peintures (réalisation clients) + Raccordements aux réseaux en gravitaire (pas de pompe de relevage) + viabilisation du terrain + Etude de sol + Assurance + Dommage Ouvrage - Belles prestations modernes et de qualité à découvrir : Baies Aluminium - Volets roulants Électriques - Plancher chauffant couplé Pompe à chaleur, sanitaires de qualité … HORS embellissements extérieurs et intérieurs. Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villas Club à Aubière
Rare, Maison neuve à construire à Cournon d’auvergne (63800) sur beau terrain en pente d’environ 600m2, au calme, bien exposé dans environnement agréable et profitant d’une belle vue. Accès rapide commerces et autoroute. contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villas Club Aubière vous propose une maison d’environ 140M2+ garage 2 voitures avec une architecture contemporaine sur un terrain d’environ 600 m² avec espace plat déjà aménagé. Grande pièce à vivre 52m2 + cellier + buanderie + suite parentale/dressing/salle de bains privative + 3 chambres + salle de bains supplémentaire. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits - Budget global : 457 500€ - Ce tarif inclus : Terrain + Maison + aménagement extérieur enrochement ( nécessaires à la construction) + cuisine équipée (à choisir chez cuisiniste de votre choix budget de 10 000€ évolutif selon vos souhaits) + Parquets et Peintures (réalisation clients) + Raccordements aux réseaux en gravitaire (pas de pompe de relevage) + viabilisation du terrain + Etude de sol + Assurance + Dommage Ouvrage - Belles prestations modernes et de qualité à découvrir : Baies Aluminium - Volets roulants Électriques - Plancher chauffant couplé Pompe à chaleur, sanitaires de qualité … HORS embellissements extérieurs et intérieurs.
Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villas Club à Aubière

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 150 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 307 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 317 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 834,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 799,46 € pendant 10 ans. puis 966,13 € pendant 12 ans. puis 1 834,46 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 103 598,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 421 098,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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