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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - tallende

FNI*
111 m²
598 m²
tallende Puy de dôme
  • Tous nos modèles sont personnalisables

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Rare, centre bourg Tallende, Maison neuve à construire sur beau terrain plat de 598m2, au calme, bien exposé dans environnement très agréable. Villa contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villa Club vous propose une maison de 111M2 + garage 20m2 + terrasse 20m2. Grande pièce à vivre de 46m2+ cellier attenant à la cuisine + suite parentale/dressing + salle de bains avec baignoire et douche + 2 chambres + bureau. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits- Budget global : 293 960€ - Ce tarif inclus : Terrain + Maison clef en main + cuisine équipée/parquets/peintures (budget de 11 000€ évolutif selon vos souhaits, réalisation clients) + terrasse de 20m2 + Raccordements aux réseaux + Etude de sol + Assurances et garantie financière + Dommage Ouvrage + frais de notaire. Hors embellissements supplémentaires extérieurs et intérieurs. Belles prestations modernes et de qualité sur toute la maison à découvrir. Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villa Club à Aubière. Informations sur rendez-vous uniquement.
Rare, centre bourg Tallende, Maison neuve à construire sur beau terrain plat de 598m2, au calme, bien exposé dans environnement très agréable. Villa contemporaine, éco respectueuse et entièrement personnalisée. Villa Club vous propose une maison de 111M2 + garage 20m2 + terrasse 20m2. Grande pièce à vivre de 46m2+ cellier attenant à la cuisine + suite parentale/dressing + salle de bains avec baignoire et douche + 2 chambres + bureau. Projet à découvrir et à personnaliser selon vos souhaits- Budget global : 293 960€ - Ce tarif inclus : Terrain + Maison clef en main + cuisine équipée/parquets/peintures (budget de 11 000€ évolutif selon vos souhaits, réalisation clients) + terrasse de 20m2 + Raccordements aux réseaux + Etude de sol + Assurances et garantie financière + Dommage Ouvrage + frais de notaire. Hors embellissements supplémentaires extérieurs et intérieurs. Belles prestations modernes et de qualité sur toute la maison à découvrir.
Accompagnement complet : toutes études, tous plans, perspective 3D, imagerie, financement, permis… Garantie des prix et des délais. Contactez Villa Club à Aubière.
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Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 101 660,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 192 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 253 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 287,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 276,14 € pendant 5 ans. puis 1 053,92 € pendant 15 ans. puis 1 287,81 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 89 582,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 343 542,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.3 / 5
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