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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orléat

FNI*
90 m²
754 m²
Orléat Puy de dôme
  • romarin hd 60 Tous nos modèles sont personnalisables
  • kiwano bdok 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Joli terrain situé à Orléat, à 11 min de Lezoux, 25 min de Pont du château et de Lempdes. Offrez-vous un projet de construction entièrement clef en main et sur-mesure avec une belle villa contemporaine de plain-pied comme le modèle "Romarin" simple et fonctionnel avec une cuisine totalement ouverte sur un grand espace de vie, un coin nuit avec 3 chambres puis un garage avec accès direct de la maison. Le prix global incluant le terrain + les frais de notaire + les VRD + l'étude de sol + la dommage ouvrage + les garanties bancaires + la construction hors cuisine, parquets, peinture : 190 449€ Contacter Mathilde au 07.77.20.39.94
Commerce et écoles à Lezoux et Pont du chateau

Tél. : 04 63 79 80 35

Plan maison ROMARIN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele de maison romarin

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 449,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 359,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 089,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 814,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 803,84 € pendant 10 ans. puis 539,33 € pendant 12 ans. puis 814,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 103,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 462,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,11 € pendant 10 ans. puis 275,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 932,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 022,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).