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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charbonnieres Les Varennes

FNI*
90 m²
911 m²
Charbonnieres Les Varennes Puy de dôme
  • romarin hd 61 Tous nos modèles sont personnalisables
  • kiwano bdok 15 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez vivre à Charbonnières les Varennes dans un environnement calme et plaisant, à 11 min d'Enval, 20 min de Mozac et de Riom. Venez faire construire votre future villa aux allures modernes et entièrement modulables. Inspirez-vous de notre modèle "Romarin" de 90 m2, 3 chambres avec un bel espace de vie + un garage et un cellier attenant au prix de 187 899€. Prix incluant l'achat du terrain, les frais de notaire, les raccordements au réseaux télécom, EDF, eau..., l'étude de sol, les garanties bancaires et dommages ouvrages ainsi que toutes les prestations de qualités pour la construction de votre pavillon à savoir: la maçonnerie en brique, la tuile ardoise, les menuiseries, volets intégrés, motorisés, débord de toit de 30 cm, gouttières en aluminium gris anthracite, enduit bi couleur ainsi que le plancher chauffant basse température agrémenté par une pompe à chaleur. HORS parquets, peinture, cuisine. Contacter votre chargée de projet au 07.77.20.39.94
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Plan maison ROMARIN Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele de maison romarin 2

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 750,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 149,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 319,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 579,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 804,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 793,07 € pendant 10 ans. puis 532,10 € pendant 12 ans. puis 804,03 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 416,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 735,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,96 € pendant 10 ans. puis 271,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 893,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 473,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).