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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - lezoux

FNI*
90 m²
1500 m²
lezoux Puy de dôme
  • grenade hd 33 Tous nos modèles sont personnalisables
  • kiwai bdok 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • capture 3 jpg 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Offrez-vous ce joli terrain plat sur la commune de Lezoux, à 15 min de Vertaizon et de Pont du Chateau et 22 min de Lempdes. Venez découvrir nos maisons entièrement modulables aux allures contemporaines et aux dernières tendances. Baies coulissantes en aluminium, volets roulants motorisés et centralisés, débords de toits en PVC, plancher chauffant basse température, ballon d'eau chaude thermodynamique... A titre d'exemple: inspirez-vous du modèle "Grenade" de 90 m2 composé de 3 chambres et offrant un bel espace salon-séjour-cuisine spacieux et orienté SUD au prix de 224 330. (Tarif incluant le prix du terrain, les frais de notaire, l'étude de sol, les VRD, la construction et la dommage ouvrage. Hors parquets, peinture, cuisine. Contactez-nous vite au 07.77.20.39.94.
Tous les commerces, medecins, pharmacies, écoles... se trouvent en plein cœur du centre de Lezoux !

Plan maison GRENADE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele de maison grenade plan 3d etage 2
modele de maison grenade plan 3d rdc 2

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 156 330,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 184 330,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 965,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 953,90 € pendant 10 ans. puis 676,12 € pendant 12 ans. puis 965,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 62 259,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 246 589,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).