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Terrain constructible - Saint Ignat

HFN*
1005 m²
Saint Ignat Puy de dôme
  • vc framboise ba bd 1 14 Tous nos modèles sont personnalisables
  • framboise contemporain36 bd 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Laissez vous tenter par ce terrain plat aux portes de Clermont-Ferrand situé sur la commune de Saint-Ignat, à 5 min d'Ennezat, 10 min de Clerlande et 20 min de Riom. Inspirez-vous de nos modèles traditionnels et contemporains. Projet clef en main comprenant (achat terrain + frais de notaire + étude de sol + VRD + construction + DO + garanties bancaires HORS parquets, peinture, cuisine) Venez nous rencontrer au sein de notre agence Villas-club, nos chefs de projets vous proposeront une analyse personnalisée et gratuite de votre projet de vie. Contactez-nous au 07.77.20.39.94
Retrouvez toutes les écoles, commerces et services de proximité sur place, à Ennezat et à Maringues !

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 70 255,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 316,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 316,90 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 24 815,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 95 070,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).