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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Loubeyrat

FNI*
90 m²
1000 m²
Loubeyrat Puy de dôme
  • grenade hd 39 Tous nos modèles sont personnalisables
  • kiwai bdok 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Charmant terrain clos et verdoyant à Loubeyrat: 8 min de Chatel-guyon, 15 min de Mozac et 20 min de Riom. Profitez d'en environnement calme et paisible et faite construire avec villas-club. Inspirez-vous de nos modèles contemporains, entièrement modulables et personnalisables selon vos envies et votre budget. A titre d'exemple offrez-vous ce modèle "Grenade" à partir de 210 197€ de 90 m2 habitables, 3 belles chambres et d'un espace de vie spacieux et lumineux orienté plein sud. (Prix incluant la construction, plancher chauffant par pompe à chaleur, pack déco avec les débords de toit PVC 30 cm, grandes baies coulissantes, volets roulants intégrés, motorisés en aluminium gris anthracite. Ainsi que l'achat du terrain, les frais de notaire, les VRD, l'étude de sol, les viabilités, la micro-station, la DO et les garanties bancaires. Hors finition. Contacter vite Mathilde au 07.77.20.39.94
Vous retrouverez les premières écoles sur place ainsi que toutes les commodités, services, commerces.. à seulement 5 min !

Tél. : 04 63 79 80 35

Plan maison GRENADE Tuiles Rouges

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele de maison grenade plan 3d etage 2
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 197,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 197,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 901,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 890,15 € pendant 10 ans. puis 612,37 € pendant 12 ans. puis 901,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 267,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 227 464,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).