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Construction maison + terrain - Charbonnieres Les Varennes

FNI*
89 m²
1109 m²
Charbonnieres Les Varennes Puy de dôme
  • capture jpg 163 Tous nos modèles sont personnalisables
  • capture 3 jpg 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir ce terrain à Charbonnière les Varennes: 10 min d'Enval, 15 min de Volvic et 20 min de Riom. Inspirez-vous de nos modèles contemporains, entièrement modulables et personnalisables et même sur-mesure. Appréciez par exemple ce modèle "Sésame" de 89 m2 habitables composé de 3 chambres, d'un bel espace de vie orienté plein sud avec un garage décalé au prix de 197 670€ (Notre tarif comprend l'achat du terrain, les frais de notaire, l'étude de sol, les VRD, la dommage ouvrage et les garanties bancaires. Aussi compris dans notre prix: la provision BBIO pour l'altitude, avec la brique et la pompe à chaleur, la pente de toit supérieur à 40%, et la tuile noire. Profitez également de matériaux de qualités comme les baies coulissantes en aluminium, volets intégrés motorisés, débord de toit en PVC et enduit 2 teintes. Notre projet vous intéresse ? Contactez vite Mathilde au 07.77.20.39.94.
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Plan maison SESAME Tuiles Rouges

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 870,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 136,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 534,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 845,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 834,32 € pendant 10 ans. puis 559,78 € pendant 12 ans. puis 845,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 041,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 177,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,53 € pendant 10 ans. puis 286,07 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 043,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 577,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).