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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Gimeaux

HFN*
785 m²
Gimeaux Puy de dôme
  • kiwano bdok 21 Tous nos modèles sont personnalisables
  • amande tuile rouge 74 Tous nos modèles sont personnalisables
  • capture 3 jpg 14 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez apprécier ce magnifique terrain, clos et arboré sur la commune de Gimeaux: 10 min de Chatel-guyon et Mozac et 15 min de Riom. Vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle ? contemporaine ? De plain-pied ? à étage ? 3 ou 4 chambres ? de 80 à 150 m2 ? Découvrez notre site internet et inspirez-vous de nos modèles ! Nous vous proposons une large gamme de maisons entièrement modulables voir sur-mesure avec des matériaux de qualité comme les baies coulissantes en aluminium, le plancher chauffant basse température... Retrouvez toute notre expérience et notre savoir-faire pour faire de votre projet une vraie réussite! Nous vous apporteront tous les conseils nécessaires, élaboreront avec vous une étude personnalisée et gratuite et vous accompagneront dans toutes les étapes de construction, de la recherche d'un terrain, du financement jusqu'à la remise de vos clés. N'attendez plus et contactez vite les maisons Villas-club au 07.77.20.39.
Vous retrouverez l'ensemble des services de proximités, écoles, commerces, medecins au coeur de la commune de Chatelguyon !

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 800,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 83 995,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 378,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 378,88 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 29 669,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 113 664,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).