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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Clerlande

HFN*
960 m²
Clerlande Puy de dôme
  • Dernière opportunité
    anis 4 36 bd 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    vc anis tt bd 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    pics 2 9 Tous nos modèles sont personnalisables

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Joli et grand terrain plat non viabilisé sur la commune de Clerlande profitant d'une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis à 5 min d'Ennezat, 13 min de Riom et à seulement 18 min de Saint Beauzire et Gerzat. Venez découvrir nos maisons Villas-club, nos chefs de projet pourront vous proposer une étude personnalisée, sur-mesure et gratuite de votre projet de construction. A titre d'exemple, inspirez-vous de cette maison de plain-pied en "L" nommée "Anis" disposant de 89 m², 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux orienté plein sud. Profitez également d'un bon confort thermique grâce au plancher chauffant basse température. Le coût global de ce projet est à partir de : 245 093 €. (terrain + frais de notaire + assurance dommages ouvrages et garanties bancaires + branchements + micro-station + étude de sol + coût de la construction.) hors parquets, cuisine, peinture. Faite nous confiance, lancez-vous et contactez vite Mathilde au 07.77.20.39.94.
Vous retrouverez l'ensemble des commerces, services, medecins, écoles ... à seulement 5 min sur la commune d'Ennezat !

Tél. : 04 63 79 80 35

Plan maison ANIS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele de maison anis

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 100 315,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 452,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 452,50 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 35 435,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 750,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).