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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Escoutoux

HFN*
1458 m²
Escoutoux Puy de dôme
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Grand terrain plat à 12 min de Thiers, 14 min de Peschadoires et 24 min de Lezoux. Craquez pour ce charmant modèle de plain-pied appelé "Romarin" de 90 m2 habitables comprenant 3 chambres, une salle de bain, un beau salon séjour, cuisine ouverte avec un garage et un cellier. Toutes nos villas sont entièrement personnalisables en fonction de vos souhaits et de votre budget. Projet clef en main: achat terrain + frais de notaire + étude de sol + VRD + viabilisation + micro-station + DO et garanties bancaires + construction avec chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant basse température à partir de 187 817€ HORS parquets, cuisine, peinture. Contactez nous vite au 07.77.20.39.94.
Vous retrouverez l'ensemble des services de proximités, écoles, medecins... sur la commune de Thiers.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 20 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 23 915,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 107,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 107,88 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 8 449,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 32 364,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).