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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Saint Pierre Le Chastel

HFN*
842 m²
Saint Pierre Le Chastel Puy de dôme
  • citronelle 4 70 bd rvb 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc framboise ba bd 1 4 Tous nos modèles sont personnalisables

Nous contacter

Charmant terrain plat et viabilisé au sein d'un petit lotissement sur la commune de Saint Pierre le Chastel à 10 min d'Olby, 20 min d'Orcines et 30 min de Chamalières. Venez nous rencontrer pour réaliser votre projet de construction entiérement sur-mesure et contemporain. Inspirez-vous de notre villa de plain-pied "Citronnelle" avec un bel espace de vie lumineux et spacieux, 3 chambres et un garage à partir de 189 216€. Prix comprenant : achat terrain + frais de notaire + étude de sol + branchements + raccordements + micro-station + assurance dommage ouvrage + garanties bancaires + construction avec brique, pompe à chaleur, plancher chauffant basse température, tuile noire, menuiseries aluminium avec volets roulants intégrés et motorisés et porte de garage sectionnelle tout en gris anthracite. Nos prestations vous intéresse ? vous désirez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ? Contacter vite Mathilde au 07.77.20.39.94
Vous retrouverez l'ensemble des écoles, commerces, medecins... à seulement 10 min sur la commune d'Olby.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 39 010,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 175,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 175,97 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.83%

Coût total 13 781,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 52 791,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).