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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lezoux

FNI*
85 m²
551 m²
Lezoux Puy de dôme
  • vc capucine ba bd 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc capucine 36 bd 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Charmant petit terrain plat au sein d'un grand lotissement à Lezoux aux portes de Vertaizon et Pont du Chateau et à 20 min de Lempdes. Faites vous plaisir et créez vous même votre propre projet de construction. Imaginez votre espace grâce à notre système de configuration 3D sur notre site internet vous permettant de personnaliser votre aménagement intérieur et votre décoration extérieure. Par exemple, inspirez-vous de la villa "Capucine" à étage à partir de 85 m2 habitable, composée de 4 chambres et d'un beau salon-séjour, cuisine avec cellier attenant et garage simple à partir de 204 767€. (Prix incluant l'achat du terrain, les frais de notaire, l'étude de sol, les VRD, l'assurance dommage ouvrage, les garanties bancaires et la construction. Hors parquets, peinture, cuisine) Contactez vite notre agence Villas-club au 07.77.20.39.94 nos chefs de projets pourront vous proposer une analyse personnalisée et gratuite de votre projet.
Retrouvez l'ensemble des services, commerces, écoles, medecins... sur place à Lezoux !

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 150 867,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 159 893,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 973,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 855,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 843,59 € pendant 10 ans. puis 566,00 € pendant 12 ans. puis 855,25 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 630,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 213 523,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,66 € pendant 10 ans. puis 289,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 077,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 051,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).