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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pont Du Chateau

FNI*
89 m²
660 m²
Pont Du Chateau Puy de dôme
  • cerise 36 bd 2 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc framboise ba bd 1 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Faites construire à Pont du Château: 12 min de Lempdes, 17 min de Cournon, et 20 min de Clermont-Ferrand. Construisez votre propre villa sur-mesure par exemple on vous propose la villa contemporaine "Cerise" de Plain-pied en forme de V 89 m2 habitables, garage de 16 m2 avec cellier intégré, 3 belles chambres, grand salon-séjour, cuisine ouverte avec grandes baies coulissantes en aluminium, volets roulants intégrés/motorisés et plancher chauffant basse température. (Terrain, frais de notaire, construction, étude de sol, assurance dommage ouvrage, garanties bancaires, de livraison, prix et délais convenus et les branchements-raccordements réseaux (hors cuisine, peinture et parquet) à partir de 230 948€. Contactez vite votre chef de projet Villas club au 07.77.20.39.94 pour une étude personnalisée et gratuite
Ecole, collège et lycée à Pont du château ainsi que toutes commodités.

Tél. : 04 63 79 80 35

Plan maison CERISE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

plan cerise md ok 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 151 048,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 948,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 995,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 983,75 € pendant 10 ans. puis 705,97 € pendant 12 ans. puis 995,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 596,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 255 544,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).