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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Orleat

HFN*
1500 m²
Orleat Puy de dôme
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  • Vendu
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Grand terrain plat situé à Orléat à 10 min de Lezoux et 25 min de Pont du château et de Lempdes. Faites vous plaisir et créez vous même votre propre projet de construction. Imaginez votre espace grâce à notre système de configuration 3D vous permettant de personnaliser votre intérieur et extérieur. Par exemple, inspirez-vous de la villa "Yuzu" à étage composé d'un beau salon-séjour, cuisine avec cellier attenant et garage. (Projet clef en main incluant l'achat du terrain, les frais de notaire, l'étude de sol, les VRD, l'assurance dommage ouvrage, les garanties bancaires et la construction. Hors parquets, peinture, cuisine) Contactez vite notre agence Villas-club au 07.77.20.39.94.
Retrouvez toutes les commodités, médecins, écoles... en plein cœur de la commune de Lezoux à seulement 10 min !

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 64 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 292,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 292,66 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 22 918,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 87 798,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).