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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Terrain constructible - Gannat

HFN*
970 m²
Gannat Allier
  • modele maison wasabi 4 36 bd villas club Tous nos modèles sont personnalisables
  • citronelle 4 36 bd rvb 2 59 Tous nos modèles sont personnalisables
  • gannat jpg Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir plusieurs terrains disponibles et viabilisés en plein cœur de Gannat, à 10 min d'Aigueperse, 20 min de Combronde et 30 min de Riom. Faites vous plaisir en vous offrant un projet de construction avec une villa contemporaine et entièrement personnalisable comme le modèle "Wasabi" Offrez-vous des prestations de qualités avec un enduit 2 teintes et des menuiseries laquées gris anthracites. Prix comprenant: terrain + frais de notaire + construction + étude de sol + VRD + dommage ouvrage + garanties bancaires hors peinture, cuisine et parquets. Contactez Mathilde au 07.77.20.39.94
Retrouvez l'ensemble des services de proximité, commerces, écoles... à seulement 5 min sur la commune d'Aigueperse.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 410,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 57 785,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 260,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 260,65 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 20 410,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 78 195,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).