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Construction maison + terrain - Mozac

FNI*
90 m²
477 m²
Mozac Puy de dôme
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Exclusivité à Mozac : terrain de 477 m2 à 59 500€ viabilisé, environnement calme et agréable. 5 min de Riom, 10 min de Volvic et 25 min de Clermont-Fd. Offrez-vous un projet sur-mesure et contemporain. Projet clef en main à partir de 213 590€ (achat terrain + frais de notaire + construction + étude de sol + fondation spéciale + raccordements + assurances dommage ouvrage et garantie bancaire de livraison hors finition: cuisine/ peinture/parquets) Lancez-vous, faite nous confiance et contactez-nous vite pour une étude personnalisée et gratuite, nous vous proposerons la meilleure offre correspondant à vos envies, besoins et votre budget.
Retrouvez l'ensemble des commerces, services de proximité.. sur place au cœur de la commune de Mozac !

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 090,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 872,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 718,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 905,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 892,68 € pendant 15 ans. puis 536,70 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 214,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 086,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,46 € pendant 15 ans. puis 368,44 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 737,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 455,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).