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Agence Villas Club Clermont-Ferrand - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sayat

FNI*
90 m²
851 m²
Sayat Puy de dôme
  • maison contemporaine wasabi 4 36 villas club rvb 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • groseille 36 bd 1 62 Tous nos modèles sont personnalisables
  • capture jpg 272 Tous nos modèles sont personnalisables

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Charmant terrain situé sur la commune d'Argnat (10 min de Durtol et Nohanent et 20 min de Clermont-Ferrand.) Faites-vous plaisir, et offrez-vous un projet entièrement sur-mesure et contemporain. Bénéficiez de toutes les garanties nécessaires et primordiales grâce au contrat CCMI ! Nos chefs de projet pourront vous consacrer leur entière disponibilité et réactivité avec un conseil personnalisé et adapté à vos envies, votre terrain et votre budget. Vous êtes curieux et imaginatif ? Vous aimez l'architecture moderne et la décoration intérieure ? Inspirez-vous de nos modèles et réalisez votre propre villa avec notre Configurateur 3D et contactez-nous vite pour une étude gratuite de votre projet.
Retrouvez l'ensemble des commerces, service de proximité, écoles.. à seulement 10 min !

Tél. : 04 63 79 80 35

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 095,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 236 095,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 207,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 195,55 € pendant 5 ans. puis 973,33 € pendant 15 ans. puis 1 207,22 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 83 270,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 319 365,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).