PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
Grand terrain constructible à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand. De 700 m². Ce terrain se situe dans la commune de Saint-Ignat (63720). L'École Primaire Champeyroux, le Collège Privé Saint Joseph et le Collège Louise Michel se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Pontmort dans un rayon de 10 km. L'autoroute A71 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques et des commerces à proximité.
Il est proposé à l'achat pour 45 000 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires, et profitez d'une étude gratuite de votre projet de construction d'une maison 100 % sur-mesure ! Nous serons ravis de vous accompagner.
Tél. : 04 63 79 80 35
*Natilia a repéré pour vous un terrain de 700 m² au prix de 45000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 50 850,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 283,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 283,24 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.84%
Coût total 34 122,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 84 972,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
