Explorez l'univers de Villas Club, votre partenaire de confiance spécialisé dans la construction de résidences d'exception alliant élégance, qualité et confort sur mesure.
PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
À moins de 25 km de Clermont-Ferrand, terrain constructible de 520 m² localisé à Riom, dans une petit lotissment très calme. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. On trouve le Collège Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Riom-Châtel-Guyon, Pontmort et Gerzat à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A71 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la propriété. On trouve aussi des restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain, ou pour plus d'informations, profitez aussi d'une étude gratuite de votre projet de construction d'une maison 100% sur-mesure.
Tél. : 04 63 79 80 35
*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 520 m² au prix de 119000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 119 000,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 340,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 726,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 726,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.73%
Coût total 87 460,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 217 800,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
